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而
德國當地招商部門人士透露,德國北威州的土地價格也是“一地一議”,如果拿地較多且與政府、企業(yè)談判順利的話,土地價格也比原定價要低。
成本比拼
北威州已是中國企業(yè)投資重鎮(zhèn),其吸引中國企業(yè)數百家之多,該州也占全德國GDP的五分之一,德國境內的30%海外投資都集中于此。
該州甚至有會計、法律等全線中文服務。德國當地中介機構還可免費提供申請人的篩選、評價等招聘支持;如果企業(yè)自行培訓員工的話,還能申請在職培訓的補貼,這種補貼高達培訓成本的50%。
除了土地價格并不貴之外,當地為了吸引
三一等企業(yè)的投資,北威州還承諾部分土地為其免費預留一段時間、并且?guī)椭涮幚碇車沫h(huán)境問題等等。
投資補助涵蓋了投資的現金獎勵、貸款、勞動力及研發(fā)獎勵等多重激勵。通常情況下,投資項目需要創(chuàng)造長期的就業(yè)崗位;同時企業(yè)要有私人銀行開具的融資證明(私人資本要占投資額的25%),補助比例從10%到50%不等。
若中方企業(yè)在德國當地雇傭長期失業(yè)者和25歲以下的待業(yè)人員,甚至可以獲得連續(xù)12個月的補貼,有些補貼甚至高達被雇傭者薪酬的50%。
在德國貝德堡產業(yè)園的發(fā)展,三一計劃分三期進行,總投資1億歐元。自2009年簽約后,三一宣布其已按計劃完成了首期固定資產投資,雇傭德國員工100多人。其建成廠房10000平方米,辦公樓3600平方米,宿舍樓3800平方米。項目達產后,計劃年產工程機械產品3000臺,預計實現年銷售收入3.5億歐元,利潤總額4802萬歐元。
截至2011年,三一重工財報顯示,三一德國產業(yè)園轉入固定資產為1.267億元,高于三一
印度產業(yè)園和
美國產業(yè)園的固定資產轉入(6494萬元和7712.3萬元)。同時德國產業(yè)園的工程總投資為1.84億元左右,因而總計約合3億元人民幣。據三一重工對外披露,其德國子
公司的注冊資金達到了3800萬歐元,加上去年其收購的普茨邁斯特公司(投資3.24億歐元)之后,德國已經是三一最重要的海外投資國家之一了。
不過,
三一某高層曾對媒體表示,盡管人力成本是中國的7倍以上,但去除關稅、物流等中轉費用之外,德國的全部成本比國內高出30%。
也有工程機械行業(yè)人士對記者說道,在海外的工程機械產品通常會比國內的產品售價高出20%以上。中國公司本來控制成本也比較厲害,因此德國的整體制造成本未必比中國要高出許多。