穿越五千年，拆仿一線間

　　“拆舊”和“仿古”的大戲正在中國城市加速上演。一邊，部分“中國歷史文化名城”岌岌可危，歷史文化街區(qū)頻頻告急;一邊，55億再造鳳凰，千億重塑汴京，仿制古城遍地開花。這一切正成為中國城市化進(jìn)程中的獨(dú)特風(fēng)景。

　　爭相上演巨資“穿越”

　　最新入局的是昆明。2012年10月26日，滇池湖畔的昆明市晉寧縣，投資220億元的“七彩云南古滇王國文化旅游名城”破土動(dòng)工。昆明市宣布，要“確保3年時(shí)間再造一個(gè)古滇國”。

　　中國的城市不乏值得一說的歷史與故事，自從1982年首批國家歷史文化名城公布至今，共有119個(gè)城市已榮膺這項(xiàng)桂冠?，F(xiàn)在，他們中的部分已不滿足于單純守衛(wèi)祖上的零星遺產(chǎn)，力求重現(xiàn)千年的恢宏歷史。

　　回到“明代”。2012年底，大同古城墻即將合龍，投資500億元的古城再造正令這座城市再現(xiàn)明代風(fēng)華。

　　回到“宋代”。2012年8月，河南開封爆出千億打造古城新聞，力爭四年內(nèi)重現(xiàn)北宋汴京繁華。

　　回到“春秋”。2012年初，山東肥城“春秋古城”項(xiàng)目開工奠基，計(jì)劃總投資60億元，占地2200畝。

　　回到“上古”。2011年9月，江蘇金湖堯帝古城開建，項(xiàng)目占地千畝，總投資30億元。

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　　一筆旅游、地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)賬

　　“古城重建的動(dòng)機(jī)很少是為了文物保護(hù)，大部分是為了搞旅游、搞地產(chǎn)開發(fā)。”北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院教授吳必虎說。

　　在2009年聊城古城保護(hù)與改造動(dòng)員大會(huì)上，聊城市一位領(lǐng)導(dǎo)公開感慨，原汁原味的“天下第二樓”光岳樓、傅斯年紀(jì)念館知者寥寥?！熬科湓颍褪怯捎谖覀兊奈幕糜螛I(yè)發(fā)展不夠?！币虼?，古城的改造開發(fā)被寄望成“旅游業(yè)發(fā)展的龍頭，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)老百姓發(fā)家致富”。

　　事實(shí)上，諸多重建的古城并不隱諱打著“旅游”字樣的別名，如堯帝古城又稱金湖印象旅游城，銀川西夏古城亦稱西夏商業(yè)文化旅游博覽園。

　　據(jù)阮儀三觀察，當(dāng)下這股古城重建的風(fēng)潮正是肇始于麗江、平遙、烏鎮(zhèn)等古城古鎮(zhèn)旅游業(yè)興起之后?！叭思夷軌蚋愫茫覀円惨粯幽軌蚋愫?，完全能夠?qū)崿F(xiàn)后來居上?！鄙鲜隽某鞘蓄I(lǐng)導(dǎo)如是說。

　　地方政府已然運(yùn)籌帷幄。聊城市政府的招商文件顯示，恢復(fù)建設(shè)歷史文化景點(diǎn)投資約為1.78億元，建成后，年客流量約為30萬人次，可收入1億元左右。而大同市更是曾公開期許，未來旅游人數(shù)將達(dá)到每年300萬人，以100元門票算，一年即是3億元，這還不包括餐飲購物等。

　　僅僅旅游開發(fā)的目的并不足以解釋全部。趙中樞告訴南方周末記者，如果僅僅為了旅游或保護(hù)古城，完全可以通過麗江、平遙那樣的新舊分離模式，抑或當(dāng)下在北京等地推行的旨在避免大拆大建的微循環(huán)漸進(jìn)式的整修，但這樣的方案卻被聊城等地棄之不理。

　　“拆了老房建新房，有GDP和房地產(chǎn)收入，修老房子，費(fèi)錢、又沒有收入。”阮儀三如是解釋地方政府推倒重來的動(dòng)力。

　　兩院院士吳良鏞曾指出，大拆大建對(duì)地方政府而言是一種最經(jīng)濟(jì)的做法。“老城中心地價(jià)高，拆遷花費(fèi)的成本高，但是經(jīng)濟(jì)回報(bào)會(huì)更高。”趙中樞說。

　　聊城市政府的公開效益預(yù)測(cè)稱，古城內(nèi)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資約為16.87億元，可建民居約48萬平方米，預(yù)計(jì)銷售收入約28.8億元，其利潤之豐厚自不待言。

　　如此，不是在新區(qū)大筆一揮，而是在古城的“螺螄殼里做道場(chǎng)”成為重建古城最劃算的選擇。

　　古城重建商機(jī)重重機(jī)械業(yè)或可分羹

　　古城區(qū)的恢復(fù)重建內(nèi)容包括原區(qū)域內(nèi)的古民居文物古跡的保護(hù)與建設(shè)、對(duì)保留的建筑物進(jìn)行立面整治、拆舊后場(chǎng)地恢復(fù)重建、商業(yè)旅游業(yè)打造及基礎(chǔ)配套設(shè)施提升等多個(gè)方面。

　　處處商機(jī)涌動(dòng)。政府力量主導(dǎo)依然，市場(chǎng)力量悄然興起，意圖分食災(zāi)后恢復(fù)重建帶來的市場(chǎng)蛋糕。古城的修建將直接帶動(dòng)了建材和裝修行業(yè)的紅火。除了建材市場(chǎng)和裝修市場(chǎng)的跑火，一些和建材、裝修等息息相關(guān)的機(jī)械行業(yè)，如建材加工機(jī)械、裝修機(jī)械等也將能分一杯羹。這樣看來，古城重建還是利大于弊的。